Sắp Tết Quý Tỵ nhưng thị trường nhà đất vẫn khá im ắng. Nhiều dự án căn hộ bán không được nhưng chuyển sang cho thuê cũng khó khăn. Trong thời gian tới, giá nhà cho thuê có thể sẽ tiếp tục giảm.

Mức tăng giá trung bình hàng năm của căn hộ từ năm 2002-2009 là 43%. Nếu không có đợt suy thoái này, giá nhà sẽ tiếp tục tăng với tốc độ khủng khiếp.

Việc các nhà đầu tư phía Bắc đổ vốn vào thị trường bất động sản (BĐS) mới nổi trong khu vực phía Nam đã khiến cho “sân chơi” BĐS càng thêm sôi động. Tâm điểm của thị trường BĐS phía Nam hiện nay là dự án Thành Phố Mới Bình Dương – nơi thu hút được nhiều nhất các nhà đầu tư phía Bắc đổ vào.

Vấn đề trên gợi nhớ đến trường hợp “giấy báo” cách đây gần 3 năm của một công trình cổ nằm trên đường Trần Quốc Thảo (quận 3). Vào một ngày “đẹp trời” năm 2009, những người làm việc trong tòa nhà này bỗng dưng... ngỡ ngàng vì nhận được giấy báo từ Pháp ghi nhận “công trình đã hết hạn bảo hành 100 năm”!

Đô thị hóa, thay đổi địa dư hành chính, mở rộng và mở mới nhiều tuyến phố, tuyến đường… khiến cho nhiều con phố ở Hà Nội không có số nhà hoặc có nhưng không theo thứ tự, gây không ít rắc rối cho người dân.

Sau gần hai năm triển khai chương trình cho vay để xây mới, sửa chữa nhà trọ dành cho công nhân, tại TP.HCM chưa có người dân nào vay được vốn này.

Theo Nghị định 69 được Chính phủ ban hành năm 2009, việc bồi thường giải phóng mặt bằng và nộp tiền sử dụng đất được xác định theo giá thị trường thông qua thẩm định giá. Điều này dẫn đến tình trạng doanh nghiệp vừa phải bồi thường cho người dân theo giá thị trường, lại vừa phải nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước cũng theo giá thị trường.

Hoàn thành trước thời hạn 5 tháng, đường trên cao Bắc Linh Đàm - cầu vượt Mai Dịch (Hà Nội) dài 9 km sẽ được thông xe ngày 21/10. Hiện, toàn tuyến đường trên cao vành đai 3 ở thủ đô dài gần 15 km.

Ông Nguyễn Văn Đực – Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Hồ Chí Minh cho rằng, thị trường BĐS đang quay trở lại phục vụ nhu cầu thật với sự hướng đến sản phẩm có giá cạnh tranh, vừa túi tiền. Dự báo, thời gian tới, nhà đất giá trung bình trở xuống sẽ có nhiều hàng vì phân khúc này phù hợp với mục tiêu mua để ở và đầu tư thì tính thanh khoản cũng tốt hơn.